Castrelos
Promoción de cuatro viviendas en Rúa Mestres Goldar, en el barrio de Castrelos. Terminada, entregada y vendida en su totalidad.
- Viviendas
- 4
- Construidos
- 172,80 y 176,43 m²
- Energía
- Clase A
- Llaves
- Julio de 2026
Cuatro viviendas pareadas de dos plantas repartidas en dos bloques, construidas por Prigalmar sobre un solar de 1.434 m² en Castrelos. Fachada de granito y revestimiento blanco, carpintería de aluminio en negro y pérgola de acero lacado sobre la terraza.
Cada vivienda tiene entre 172 y 176 m² construidos, con parcela, jardín y piscina propia. La zona de día ocupa la planta baja —salón, cocina abierta, trastero y lavadero— y los tres dormitorios quedan arriba, con el principal en suite y vestidor.
Las cuatro obtuvieron calificación energética A. No es una etiqueta de folleto: son 13,94 kWh/m² al año de consumo, y se llega ahí con aerotermia, suelo radiante, ventilación de doble flujo con recuperador de calor y ocho centímetros de aislamiento por el exterior.
Calidades y equipamiento
- 01Piscina privada en cada vivienda, de 16 a 24 m²
- 02Jardín, terraza de recreo y pérgola-aparcamiento
- 03Fachada de granito y revestimiento blanco
- 04Cocina equipada con isla y placa de inducción
- 05Horno y microondas en columna
- 06Dormitorio principal en suite con vestidor de 4,59 m²
- 07Baño con ducha de obra y mampara de vidrio
- 08Escalera con barandilla de vidrio
- 09Suelo porcelánico en zona de día y laminado en dormitorios
- 10Armarios empotrados con iluminación LED
- 11Ventanales correderos de gran formato con carpintería en negro
- 12Trastero y lavadero-tendedero independientes en planta baja
Lo que no se ve en las fotos
Una casa se juzga por el acabado y se vive por lo que hay detrás del tabique. Esto es lo que lleva dentro, y es la parte que sólo puede contar quien la ha construido.
- Consumo de energía primaria
- 13,94kWh/m²·año
- El dato que decide la letra A del certificado
- Emisiones
- 2,36kgCO₂/m²·año
- Calificación A en emisiones, en las cuatro viviendas
- Del calor recuperado
- 90%
- Ventilación de doble flujo con certificación Passivhaus
- De aislamiento exterior
- 80mm
- Sistema SATE continuo, sin puentes térmicos
Climatización y aire
- Aerotermia Samsung EHS Mono de 8 kW con refrigerante natural R290, clasificación A+++ en calefacción y SCOP de 4,85.
- Suelo radiante en toda la vivienda, con colectores por circuito.
- Ventilación de doble flujo con recuperador de calor: recupera el 90 % del calor del aire que sale, tiene certificación Passivhaus y lleva sensor de CO₂ y modo free-cooling.
- Filtros F7 en la entrada de aire, que es lo que frena el polen y la partícula fina.
Envolvente y estructura
- Aislamiento por el exterior con sistema SATE de 80 mm de poliestireno extruido: el edificio va envuelto por fuera, sin puentes térmicos en los cantos de forjado.
- Barrera anti-radón bajo la solera, solapada 30 cm contra el cerramiento y con todos los pasos de tubería sellados. Galicia es zona de radón y el Código Técnico lo exige.
- Solera ventilada con encofrado perdido de polipropileno reciclado.
- Estructura de losa maciza de hormigón armado HA-30 y acero B500S, sobre cimentación calculada con estudio geotécnico previo.
- Pérgola de acero galvanizado en caliente y lacado en negro.
Garantías
- Seguro decenal de Mapfre en vigor hasta marzo de 2036.
- Libro del Edificio completo entregado a cada propietario, con el plan de mantenimiento y la relación de todos los industriales que intervinieron.
Cuaderno de obraLa construcción, por fechasLas visitas fotografiadas, el vídeo de dron y lo que quedó a medias en cada una, terminado.Ver el cuaderno completoLa obra, terminada
Todas las fotografías son de la promoción real, sin renders ni imágenes de catálogo.
Del papel a la piedra
Debajo de la regla, la infografía con la que se proyectó; al otro lado, la fotografía de la obra construida. Arrastra y compara: esto es lo que se entregó.
Sobre el plano
El plano de emplazamiento del proyecto y la parcela vista desde el aire, tal y como figuran en el expediente de obra.
Dirección
Rúa Mestres Goldar
Castrelos, Vigo
- Solar de 1.434,33 m² en Rúa Mestres Goldar, en el barrio de Castrelos.
- Dos bloques de dos viviendas pareadas: A1 y A2 abajo, B1 y B2 arriba, cada una con su parcela, jardín y piscina.
- Entorno de viviendas unifamiliares, en el barrio que da nombre al parque más grande de Vigo.
Las fechas oficiales
Las fechas oficiales de esta obra, tal y como constan en el expediente municipal y en el Libro del Edificio. Ninguna promotora publica sus plazos reales.
Junio de 2024
Licencia municipal de obra
Concedida por el Concello de Vigo.
Noviembre de 2024
Acta de replanteo
El día que la obra empieza de verdad.
Marzo de 2026
Certificado final de obra
Dieciséis meses desde el replanteo.
Julio de 2026
Licencia de primera ocupación
Entrega de llaves.
Los papeles, a la vista
- 01Memoria de calidadesPDF · 0,2 MB
- 02Cuadro de superficiesPágina web · Estancia por estancia
- 03Cuaderno de obraPágina web · Las visitas, por fecha
- 04Esta ficha en PDFImprimir · Desde el navegador
Esta está vendida. La siguiente, no.
Las 4 viviendas se vendieron. Estamos preparando la próxima promoción: déjanos tu correo y te escribimos antes de publicarla.